Hochwertige Vermarktung von Gewerbe-Immobilien.
Vermietung von gewerblich genutzten Immobilien – Restaurant etc. vermieten.
Wissenswertes zum Thema gewerbliche Vermietungen
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, zum Beispiel bei der Vermietung von Haus oder Wohnung, besteht bei der Vermietung von gewerblich genutzten Immobilien kein Bestellerprinzip.
Dies bedeutet für den Vermieter bzw. Eigentümer einer Gewerbeimmobilie, dass der künftige Mieter die Vermittlungsprovision an den Immobilienmakler zu bezahlen hat.
Auch wenn der Eigentümer den Immobilienmakler für die Vermietung der Gewerbeimmobilie beauftragt, hat dieser somit keine Kosten für die Vermietung zu bezahlen.
WELCHE IMMOBILIEN VERMIETEN WIR?
Vermietung von Gewerbe-Immobilien
Wir vermieten gewerblich genutzte Immobilien aller Art. Dazu zählen u.a. folgende Immobilien:
- Verpachtung von Restaurant/ Imbiss oder Lokal
- Vermietung Werkstatt/ Lagerhalle, Industriehallen etc.
- Vermietung von Büro, Praxis oder Ähnliches
- Erstellung von Mietwertgutachten
- Sonstige Immobilien auf Anfrage
MIETPREISBREMSE
Was müssen Sie beim Vermieten beachten?
Bei der Vermietung einer gewerblich genutzten Immobilie wie zum Beispiel ein Restaurant, Büro, Lagerfläche, Praxis, etc. in Großstädten und Städten mit angespannten Immobilienmarkt, dürfen künftig bei einer Anschlussvermietung (Neuvermietung) maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen werden.
Zu diesen Gebieten gehört laut der Landesregierung Baden-Württemberg auch die Stadt Karlsruhe, sowie etliche umliegenede Gemeinden und Kreisstädte wie z.B. Rheinstetten, Stutensee, Linkenheim-Hochstetten, Eggestein-Leopoldshafen, etc.
Bei einer Neuvermietung Ihrer Gewerbeimmobilie über unser Büro analysieren wir Ihre Immobilie und den Standort und ermitteln den realistischen und möglichen Mietpreis für Ihre Immobilie.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Erstellung von Mietwertgutachten behilflich.
Unser Büro verfügt über einen zertifizierten Sachverständiger für Immobilienbewertung.
KEINE KOSTEN BEI DER VERMIETUNG
Die Vermietung von gewerblichen Immobilien ist für den Eigentümer kostenfrei.
Möchten Sie Ihre Gewerbe-Immobilie hochwertig und ordentlich vermieten, stehen wir Ihnen nach wie vor gerne zur Verfügung.
Für die Vermarktung fallen für Sie als Eigentümer einer Gewerbeimmobilie KEINE KOSTEN für die Vermietung an. WARUM? Im Gegensatz zu der Vermietung von Wohnimmobilien, trägt die Kosten für die Vermietung der künftige Mieter der Immobilie.
Somit entstehen dem Eigentümer/ Vermieter einer Gewerbe-Immobilie keine Kosten.
Wir vermieten Ihre Wohnung, Haus oder gewerbliche Immobilie ordentlich, langfristig, mit SCHUFA–Abfrage und Prüfung der Einkommensverhältnisse.
Gewerbe-Immobilien. Wir beraten Sie gerne kostenfrei und unverbindlich. Sprechen Sie uns an.
07242 9341870