Hochwertige Vermarktung von Mietobjekten wie Haus oder Wohnung.
Vermietung Ihrer Immobilie – Haus, Mietwohnung, etc.
Wissenswertes zum Thema Vermietungen
Die Koalition (Bundesregierung) hat veranlasst, künftig die Mieter einer Immobilie von der Maklerprovision freizustellen und die Mieten in angespannten Märkten zu begrenzen. Das so genannte Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) mit Mietpreisbremse und Bestellerprinzip wurde am 21.04.2015 verabschiedet.
MIETPREISBREMSE
Was müssen Sie beim Vermieten beachten?
Bei der Vermietung einer Immobilie in Großstädte und Städte mit angespannten Wohnungsmärkten, dürfen künftig bei einer Anschlussvermietung (Neuvermietung) maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen werden.
Zu diesen Gebieten gehört laut der Landesregierung Baden-Württemberg auch die Stadt Karlsruhe, sowie etliche umliegenede Gemeinden und Kreisstädte wie z.B. Rheinstetten, Stutensee, Linkenheim-Hochstetten, Eggestein-Leopoldshafen, etc.
Die Mietpreisbremse in Karlsruhe ist zum 1. November 2015 in Kraft getreten.
BESTELLERPRINZIP
Wer zahlt die Kosten einer Vermietung?
Was bedeutet das Bestellerprinzip für Vermieter und Eigentümer von Immobilien?
Bei einer künftigen Vermietung darf der beuaftrage Immobilienmakler vom künftigen Mieter keine Provision mehr erhalten.
Dies bedeutet, die entstehenden Kosten (Courtage) fällt zu Lasten des Vermieters (Eigentümer)
Dies hat zufolge, dass viele Immobilienmakler die aufwendige und kostenintensive Vermietung von Immobilie komplett eingestellt haben.
KOSTEN BEI VERMIETUNG
Pauschale Kosten für Eigentümer bei der Vermietung von Immobilien.
Möchten Sie Ihre Immobilie hochwertig und ordentlich vermieten, stehen wir Ihnen nach wie vor gerne zur Verfügung.
Für die Vermarktung fallen Kosten in Höhe von 2,38 % (inkl. MwSt.) an. Dies entspricht einem Satz von 2 Monatsmieten (kalt) zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Die Mindestkosten für die Vermietung durch uns liegen bei 1000,00 € zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Beispiel: 2 Zimmer-Wohnung, Kaltmiete 420 EURO. Kosten für Vermieter: 1000,00 € zzgl. MwSt.
Wir vermieten Ihre Wohnung, Haus oder gewerbliche Immobilie ordentlich, langfristig, mit SCHUFA–Abfrage und Prüfung der Einkommensverhältnisse.
Vermietung von Wohnimmobilien in Karlsruhe
Bei der Vermietung von Wohnimmobilien wie Haus oder Wohnung legen wir viel Wert auf eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen als Vermieter einer Immobilie. Nach einer ersten Anpassung der Miete beprechen wir alle relevanten Details und die nächsten Schritte mit Ihnen – damit der neue Mieter auch wirklich Ihren Wünschen entspricht. Wir vermieten Ihre Immobilie ordentlich und wenn möglich langfristig.
Wir beraten Sie gerne kostenfrei und unverbindlich. Sprechen Sie uns an.
07242 9341870