Verkauft wird ein sehr gepflegtes und zum Großteil saniertes Einfamilienhaus das 1963 in Massivbauweise errichtet wurde. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer (Wohnzimmer, 3-4 Schlafzimmer), komplett unterkellert, 2 x Badezimmer, 2 x WCs, großzügige Terrassen, einem großen Garten sowie einer Garage und Gartenhäuschen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Im Haus sowie im großzügigen Garten bietet sich viel Platz für Privatsphäre. Der optimale Platz für Ihren zukünftigen Pool und Wohlfühloase.

Das 1963 erbaute Haus wurde fachmännisch saniert und bietet insgesamt 243,41 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Untergeschoss.

Das voll unterkellerte Objekt befindet sich in einem top Zustand und wird derzeit noch bis Juni 2023 von den Eigentümern bewohnt.

In dieser großzügigen Immobilie erwarten Sie tolle Wohn- und Schlafzimmer, gepflegte Badezimmer, großzügige Terrassen und ein großer, idyllischer Garten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangsbereich. Von der Diele aus links gelangt man in das Gäste-WC, weiter über den Flur findet man Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie einen offen, großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche vor.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, einem kleinen Balkon, einem WC, einem Speicher sowie einem großzügigen Flur, der derzeit als Hobbybereich genutzt wird.

Der Keller besteht aus 3 großzügigen Kellerräumen, 2 Büros, Badezimmer, Abstellkammer sowie einer Küchenzeile. Von der „Küche“ im UG gelangt man in den Garten. Über eines der Büros gelangt man über einen Zugang direkt in die Einfahrt zur (elektrischen) Garage.

Der Garten kann über eine Wendeltreppe von der Terrasse im EG, über einen Zugang im Untergeschoss sowie über einen seitlichen Zugang neben dem Haupteingangsbereich betreten werden.

Im Kaufpreis enthalten ist die funktionale Einbauküche, Kamin aus Edelstahl, eine Garage und ein Gartenhäuschen.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt, welche 1999 eingebaut wurde. Die Öltanks befinden sich außerhalb des Gebäudes (vor dem Haus).

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– 7 Zimmer (3-4 Schlafzimmer)
– 2 x Badezimmer
– 2 x WCs
– Kamin aus Edelstahl
– große Garage
– tolle Einbauküche
– großer und gepflegter Garten
– Haus komplett unterkellert
– großzügige Terrassen
– Gartenhäuschen
– Sauna

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Mörsch. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bushaltestelle sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.

UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten Energieausweises.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen und Häuser in und um Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.immo-kassel.com