Attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage von Durmersheim – vielseitig nutzbar!

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Ladenlokal im Erdgeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage von Durmersheim (Hauptstraße 152). Die 154 m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf flexibel unterteilt werden.

Aktuell ist die Einheit als Tattoo- und Piercingstudio vermietet – eine perfekte Kapitalanlage mit solider Rendite! Auf Wunsch kann das Objekt nach Absprache auch zur Eigennutzung übernommen werden.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit!

AUSSTATTUNG:

Vielseitig nutzbare Fläche mit flexibler Raumaufteilung. Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit. Barrierefreier Zugang. Parkettboden, Klimaanlage und gepflegter Zustand. Zusätzlicher Raum im Untergeschoss über Wendeltreppe.
Tiefgaragenstellplatz inklusive. Zentralheizung (Öl, Baujahr 2000)

LAGE:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Durmersheim in der Hauptstraße 152, einer stark frequentierten Straße mit guter Anbindung und hoher Passantenfrequenz. Durch die nahegelegenen Geschäfte, Restaurants und Dienstleister profitieren Sie von einer hervorragenden Laufkundschaft und Sichtbarkeit.

Durmersheim ist eine lebendige Gemeinde zwischen Karlsruhe und Rastatt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße B36, die eine schnelle Anbindung nach Karlsruhe und Rastatt ermöglicht. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür sowie in der dazugehörigen Tiefgarage.

Eine ideale Lage für Einzelhandel, Dienstleister oder Praxisräume – profitieren Sie von der zentralen und gut erreichbaren Position dieser Gewerbeeinheit.

SONSTIGES:

Wir von K&K Immobilien GmbH sind Ihre Experten für professionelle Vermarktung und Immobilienbewertung. Eine kostenlose und marktorientierte Bewertung ist bei uns selbstverständlich und bildet die Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen! Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: www.kkimmobilien.net