NEUBAU MÜHLBURG – DAS HERZ DER STADT KARLSRUHE
MEHRFAMILIENHAUS MIT AUFZUG
In zentraler und attraktiver Wohnlage – unweit vom Stadtzentrum von Karlsruhe entfernt – wird auf einem sonnigen und
großzügigen Grundstück, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Personenaufzug (seniorengerecht), Stellplätze und Garagen errichtet.
Dieses tolle Neubauvorhaben liegt inmitten von Karlsruhe, im schönen Stadtteil Mühlburg.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 7 Eigentumswohnung zwischen 60 – 120 m2 Wohnfläche, tolle und sonnige Edelstahlbalkone mit Glasverkleidung, Terrasse und traumhafter Dachterrasse mit ca. 60 m2 Fläche. Seniorengerecht und Barrierefreiheit dank hochwertigem Aufzug (Fahrstuhl) vom Fabrikat Schindler.
Wahlweise steht zu jeder Eigentumswohnung ein Stellplatz oder eine Garage zur Verfügung.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärme- Pumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Tageslichtbäder mit Dusche und teilweise Badewanne. Hochwertige Ausstattung im Badezimmer unter anderem mit bodentiefen Duschen.
Parkett, Fliesen, Laminat oder Bodenbelag nach Wahl des Käufers.
Zu allen Eigentumswohnungen gehört ein Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum, sowie ein Fahrradkeller.
DETAILS ZUR IMMOBILIE, AUSSTATTUNGEN DER EIGENTUMSWOHNUNGEN
ADRESSE:
Hardtstraße 44
76185 Karlsruhe
OBJEKTDETAILS:
Zimmer: 2 – 4
Wohnfläche: 59 m² – 128 m²
VERKAUFSSTAND:
Bezugsbereit.
Alle Wohnungen sind verkauft.
Ausstattungen
• Edelstahlbalkon mit satiniertem Echtglas oder Terrasse
• Elektrische Rollläden
• 3-fach verglaste Fenster
• Gehobene Sanitärausstattung
• Seniorengerecht (Aufzug)
• alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
• sehr niedrige Energiekosten
• KfW-Standard
• Stellplatz oder Garage
Lage
Die insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich in sehr zentral im beliebten Stadtteil „Mühlburg“. Die Straßenbahnhaltestelle „Entenfang“, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alles Wichtige sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Mühlburg liegt westlich des Stadtzentrums nahe des Rheins und des Rheinhafens, der zum Stadtteil gehört. Der Bereich entlang der Rheinstraße bis zum Entenfang und Lameyplatz ist bekannt durch eine Vielzahl an Geschäften und stellt in Karlsruhe ein
zweites Einkaufszentrum dar. Die rund 15.000 Menschen, die im Stadtteil leben, schätzen neben den guten Einkaufsmöglichkeiten die vielen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung sowie die Stadtnähe. Quelle: www.karlsruhe.de
SONDERWÜNSCHE
Diese können jederzeit, abhängig vom jeweiligen Baufortschritt, ausgeführt werden. Ebenso ist die Änderung der Grundrisse möglich, sofern dies die Statik zulässt.
Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke bzw. Leistungen aus dem Leistungsumfang herauszunehmen. Diese Posten werden dann selbstverständlich vergütet.
„SCHLÜSSELFERTIG“ Was bedeutet das für Sie?
Diese Immobilie wird für Sie schlüsselfertig zum angegebenen Preis errichtet. Das bedeutet, dass sämtliche Arbeiten wie z.B. Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Maler- und Tapezierarbeiten und Badezimmerausstattung bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist nach Fertigstellung bezugsbereit.
Haus oder Wohnung verkaufen in Karlsruhe?
Wir sind Ihr Ansprechpartner für den Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück in Karlsruhe. Immobilienbewertung vom zertifizierten Sachverständiger/ Gutachter für die Bewertungen von Grudnstücken und Immobilien. Immobilienmakler seit mehr als 25 Jahren in Karlsruhe und Umgebung.
Immobilienmakler Karlsruhe – Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück
Sie möchten ein Haus verkaufen und sind auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler in Karlsruhe? Unser Immobilienbüro bietet seit mehr als 25 Jahren Rundum-Service zum Thema Verkauf von Immobilien. Bei einem Verkauf über unser Büro erhalten Sie kostenfreie eine Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten) vom zertifizierten Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken. Mit Leistungsgarantie wird Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung dann professionell und hochwertig vermarktet. Beim Verkauf Ihrer Immobilie müssen Sie sich somit um nichts kümmern und können sich auf die alltäglichen Aufgaben kümmern.
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Karlsruhe.
Fragen?
Bachstraße 33a, 76287 Rheinstetten
0123456789
072429341860
0123456789
