SICHERN SIE SICH EIN STÜCK LEBENSQUALITÄT MITTEN IN KARLSRUHE (DURLACH)
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HOCHWERTIG, ZENTRAL UND HELLE WOHNRÄUME ERWARTEN SIE HIER.
MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN, TERRASSE ODER BALKON IN DURLACH
Werden Sie Teil dieses modernen und lichtdurchfluteten Bauvorhabens in gefragter Lage im Karlsruher, Stadtteil Durlach.
Unweit vom Turmberg Durlach entfernt, entsteht auf einem 1459 m² großen Grundstück in Hanglage ein Neubauvorhaben, bestehend aus reinem freistehenden Einfamilienhaus, sowie diesem Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten, mit Tiefgarage, Terrasse, Balkon, Gartenanteile.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und kleinem Gartenanteil. Alle weiteren Wohnungen bieten einen sonnigen, großzügigen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung (keine Heizkörper). Die Energiekosten bleiben somit überschaubar.
Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Durlach (Turmberg)
VERFÜGBARE EIGENTUMSWOHNUNGEN
DETAILS ZUR IMMOBILIE, AUSSTATTUNGEN ETC.
ADRESSE:
Rittnertstraße 62A
76227 Karlsruhe
Stadtteil: Durlach
KLEINFAMILIENHAUS:
Zimmer: 5
Wohnfläche: 190,55 m²
| 2 x Stellplatz | Terrassen | Garten |
EIGENTUMSWOHNUNGEN:
Zimmer: 3 bis 8
Wohnfläche: 97 bis 205 m²
| Stellplatz | Balkon oder Terrasse |
VERKAUFSSTAND:
Baubeginn in Kürze.
Verkaufsstart hat begonnen.
Teilweise verfügbar.
Ausstattungen
• Sonnige Balkone und Terrassen
• Elektrische Rollläden
• 3-fach verglaste Fenster
• Gehobene Sanitärausstattung
• alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
• sehr niedrige Energiekosten
• KfW-Standard
• Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 25.000 EURO)
Lage
Alltägliche Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Schule, Bäcker, Metzgerei, Apotheken, Arzt, usw. sind zu Fuß bzw. in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
SONDERWÜNSCHE
Diese können jederzeit, abhängig vom jeweiligen Baufortschritt, ausgeführt werden. Ebenso ist die Änderung der Grundrisse möglich, sofern dies die Statik zulässt.
Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke bzw. Leistungen aus dem Leistungsumfang herauszunehmen. Diese Posten werden dann selbstverständlich vergütet.
„SCHLÜSSELFERTIG“ Was bedeutet das für Sie?
Diese Immobilie wird für Sie schlüsselfertig zum angegebenen Preis errichtet. Das bedeutet, dass sämtliche Arbeiten wie z.B. Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Maler- und Tapezierarbeiten und Badezimmerausstattung bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist nach Fertigstellung bezugsbereit. Die Ausstattung erfolgt nach Wahl des Käufers (Bemusterungstermine bei Fachfirmen)
WEITERE INFORMATIONEN
Alle Kaufpreise sind schlüsselfertig, gemäß detaillierter Baubeschreibung (siehe Anlage)
Eigenleistungen sind möglich und werden bei Bedarf verrechnet.
Alle Kaufpreise sind zuzüglich Kaufnebenkosten:
- 5 % Grunderwerbsteuer
- ca. 2 % Notar- und Grundbuchgebühren
- Keine Provision für den Käufer der Immobilie
Immobilienmakler Karlsruhe – Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück
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