Werden Sie Teil von diesem modernen und lichtdurchfluteten
Bauvorhaben in gefragter Lage im Karlsruher, Stadtteil Durlach.
Unweit vom Turmberg entfernt, entsteht auf einem 355 m²
großen Grundstück in Hanglage ein Neubauvorhaben mit einem
freistehenden Einfamilienhaus, mit Tiefgarage, Terrasse und
Gartenanteil.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 190,55 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Gäste-WCs, 2 großzügige Terrassen sowie einer zusätzlichen Gartenfläche mit rund 122 m². Beheizt wird das Objekt mit einer eigenständigen Luftwärmepumpe und wird ebenfalls durch Solarthermie unterstützt. Eingebaut werden hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Belüftungsfunktion nach der gültigen Energieverordnung.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage
(zzgl. 50.000 EURO).

Sonderwünsche und Extras stellen kein Problem dar.
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage,
senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Formular
rechts oben. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere
Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre komplette
Anschrift hinterlassen.

INTERESSE AM OBJEKT?

Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt.

Bitte beachten Sie: Nach Wunsch des Käufers können
Änderungen im Außenbereich vorgenommen werden. So können
Sie sich Ihre Gartenanlage nach Ihren Vorstellungen,
beispielsweise mit Pool und großzügiger Terrasse und
Begrünung und Sichtschutz gestalten.
Der Zugang zum Haus erfolgt entweder vom Strählerweg oder
vom unteren Bereich (Rittnertstraße) über der Zugangstreppe.

– 5 Zimmer, davon 2-3 Schlafzimmer
– 190,550 m² Wohnfläche
– Terrassen
– zusätzliche Gartenfläche mit rund 122 m²
– Tageslichtbad mit Dusche + Badewanne
– 2x Gäste WC
– elektr. Rollläden
– Ausstattung nach Wahl des Käufers
– Gehobene Sanitärausstattung
– bodentiefe Dusche
– alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
– Böden nach Wunsch des Käufers
– sehr niedrige Energiekosten
– hochwertige 3-fach- Kunststofffenster
– 2x Stellplatz in Tiefgarage (zzgl. 50.000 €)

Alltägliche Einrichtungen wie z.B. Kindergarten, Schule, Bäcker,
Metzgerei, Apotheken, Arzt, usw. sind in kürzester Zeit mit dem
Auto erreichbar.

UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Provisionsfrei für den Eigentümer, wir berechnen keine
Gebühren vom Verkäufer.
Keine Vertragslaufzeiten – Auftragserteilung erfolgt mündlich.
Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen
zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.
Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten
Energieausweises.
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen und
Häuser in und um Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: