Das Wohnhaus mit Lagerhalle ist nur nutzbar mit nachweisbarem Gewerbe – nicht für Privat.

Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche, einer Lagerhalle mit rund 155 m² Nutzfläche (gewerbliche Nutzung), Garage und großem Gartengrundstück.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich im Gewerbegebiet “An der Bach” im Stadtteil Mörsch. Das Haus hat 6 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein ausbaufähiges Zimmer, Büro ), komplett unterkellert, 2x Badezimmer, 2x Gäste-WC, 2x Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse mit gemütlichem Gartenanteil.

Es gibt einen Haupteingang so wie einen Hinterausgang. Zur Lagerhalle gelangt man über die Hintertür des Hauses und auch über den Garten.

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– Einzelgarage
– Lagerhalle mit rund 155 m² Nutzfläche
– Wohnhaus mit rund 220 m² Wohnfläche
– großes Grundstück
– großer Garten
– Terrasse
– im Gewerbegebiet

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet “An der Bach” in 76287 Rheinstetten, Stadtteil Mörsch. Sehr gute Infrastruktur, dank kurzen Weg zur Bundesstraße “B36”. Eine Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen.