Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt (lediglich 5 Treppenstufen).  Durch die leichte Hanglage bietet die Wohnung einen tollen Ausblick.

Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und beinhaltet insgesamt 10 Wohnungen. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die 2 Zimmer-Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die obere Etage ist über eine Wendeltreppe erreichbar.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum, sowie einen Tiefgaranstellplatz im 80 m entfernten Nachbargebäude.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt (vermietet) und steht zum Oktober 2022 zur Eigennutzung oder zum Vermieten zur Verfügung.

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INTERESSE?

Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage, senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Formular rechts oben. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift hinterlassen.

AUSSTATTUNG:

– 2 Zimmer, Küche, Bad
– Loggia
– Tiefgaragenstellplatz
– toller Ausblick
– Kellerraum
– gute Lage

Die Immobilie liegt in Baden-Baden Innenstadt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten Energieausweises.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen und Häuser in und um Karlsruhe, Rastatt, Ettlingen und Umgebung.

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage:

www.immo-kassel.com